20 июля майнинговая компания Hut 8 подписала 15-летний договор аренды второй очереди ИИ-кампуса Beacon Point в Техасе. Сумма контракта составила 9,8 млрд долларов, что делает его второй по значимости арендой на территории кампуса.
Недвижимость Beacon Point доходит до 1 ГВт мощности
Компания полностью коммерциализировала свой 1 ГВт-ный ИИ-дата-центр, добавив вторую аренду площадки мощностью 352 МВт. Это удвоит уже существующие соглашения с высоко рейтингованным арендатором и позволит достичь общей законтрактованной мощности 704 МВт. Базовая стоимость контрактов Beacon Point превысила 19,6 млрд долларов, а при учёте опционов на продление может достигнуть 50,2 млн.
Подобных соглашений в портфеле Hut 8 насчитывается 949 МВт, тогда как совокупная база контрактов оценивается в 26,6 млрд долларов, обеспечивая годовой чистый операционный доход более 1,75 млрд долларов.
Потенциал рынка: IREN объявила о новых сделках
Параллельно IREN сообщил об заключении сделок на облачные ИИ-сервисы общей стоимостью 2,8 млрд долларов, что позволило повысить прогноз выручки направления AI Cloud на конец 2026 года с 3,7 млрд до более чем 4 млрд долларов. Около 85 % из этих позиций уже закреплены подписанными соглашениями.
- Клиенты: Microsoft, Nvidia, Perplexity, Figure AI, Together AI, Fluidstack, Fireworks AI, Fal AI, Hume AI.
- Включены предоплаты порядка 45 % капитальных затрат на GPU.
- Средневзвешенный срок контрактов - около четырёх лет.
На конец июня IREN держела в денежных средствах и эквивалентах около 7,6 млрд долларов. Сооснователь Daniel Roberts сообщил, что в течение последних 12 месяцев компания выросла с примерно 3 МВт собственных мощностей до 480 МВт, поставленных в этом году, с целью достичь 1,2 ГВт к 2027 году.
Яркие события в отрасли майнинга и ИИ
Другие крупные игроки также демонстрируют активность: майнинг-компания MARA Holdings в июле купила площадку в округе Матагорда за до 600 млрд долларов, а TeraWulf объявил о планах привлечь 3,5 млрд долларов на дата-центр для Anthropic.
В целом, рынок майнинговых ИИ-даташенов растёт быстрыми темпами, привлекая инвестиции и развивая новые инфраструктуры в США.